Erstbezug! 4,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrassen und Garten in Halbhöhenlage von Gerlingen

2.270,00 € Miete
4.5 Zimmer
150 m2
70839 Gerlingen

Objektdaten

Adresse
70839 Gerlingen
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
150 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
Online-ID
3729190
Anbieter-ID
1886
Stand vom
25.09.2017
Kaltmiete
2.270,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
2.650,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
6.810,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese 4,5 Zimmer Maisonettewohnung ist alles außer gewöhnlich. Hier wird Wohnen zum Urlaub. Große, helle Räume mit Terrassen und Gartenanteil zum Erholen, Spielen oder die Grillparty bei Sonnenuntergang. Architektur und Lage sind herrlich, die Bauweise hervorragend und die Innenausstattung besticht durch Perfektion. Hier ist ein absoluter Neubau-Wohntraum entstanden. Das Herzstück im Obergeschoss-Hanglage ist der ca. 60 m² große und offene Wohn-/Koch-/Essbereich mit einer weißen Luxusküche. Der Weitblick on Top bietet Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse. Besonders durchdacht ist auch die Raumaufteilung der Wohnung. Zwei Kinderzimmer mit Terrasse sowie ein stilvolles Kindertageslichtbad befinden sich ebenso auf der unteren Ebene der Wohnung, sodass in der oberen Etage ein reiner Elternbereich entstehen kann. Zwei übergroße Stellplätze nebeneinander mit Steckdosen in der Tiefgarage sind selbstverständlich. Mikrolage: gewachsenes Wohngebiet, Halbhöhenlage fußläufig ca. 10 Minuten zur U6 und Stadtmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team! Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!


Ausstattung

- 4,5 Zimmer Maisonettewohnung - Hanglage, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - 4-Parteienhaus - Wohnfläche ca. 150 m² - Baujahr 2017 - Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoss - offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit gigantischem Weitblick (ca. 60 m² Wohnfläche) - neue weiße Luxusküche mit allen Geräten - 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche UND Badewanne sowie Wäscheabwurfschacht im 1. Obergeschoss - großer Abstellraum, eventuell auch als Büro geeignet im Erdgeschoss - Hauswirtschafts- und Technikraum mit Wäscheabwurf vom Badezimmer im 1. Obergeschoss - 2 Terrassen - Gartenanteil Sonstiges: - AUFZUG - hochwertiger Parkett in den Schlafräumen - Fliesen - graue Kunststofffenster - Kabelanschluss - teilweise Deckenspots - 2 Eingänge, einer im Erdgeschoss, einer im Untergeschoss - 2 übergroße Stellplätze nebeneinander in der Tiefgarage mit Steckdosen - Hausmeisterservice - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Energieausweis ist beantragt


Lage

Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit rund 19.000 Einwohnern. Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die Innenstadt wird durch die abwechslungsreichen Aktivitäten und Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Theater & ein gewachsenes Vereinsleben ergänzt. Nicht nur die Nähe zu Bosch auf der Schillerhöhe ist hier zu erwähnen, Gerlingen bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Naturverbundene: Wald, Weinberge, gepflegte Rad- und Wanderwege, das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide und das Landschaftsschutzgebiet Glemswald sind zu nennen. Die Verkehrsanbindung von Gerlingen zu verschiedenen Standorten ist ideal. Alle Bildungseinrichtungen sind in und um Gerlingen verfügbar. Kinderbetreuung: Tagesmütter e. V., Kindergärten, Kindertagheim, Kernzeitbetreuung Schulen: Grundschulen, Hauptschule (integrierte Werkrealschule), Realschule & Gymnasium - sowie Volkshochschule, Jugendmusikschule, Fachhochschule in Ludwigsburg und die Universität in Stuttgart.


Sonstiges

Ausstattung Luxus, Erstbezug, Einbauküche, Terrasse, Garten, Tageslichtbad, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Aufzug, Parkett, Fliesen, Kunststoff-Fenster, Deckenbeleuchtung, Tiefgarage, Hausmeisterservice, Fußbodenheizung, Kabelanschluss

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Iska Bannasch
Seestraße 2, 71229 Leonberg

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