Exklusives Loft im Stuttgarter Westen

789.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
142 m2
70193 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70193 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
142 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3724538
Anbieter-ID
2442
Stand vom
14.09.2017
Kaufpreis
789.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Provision
4,76%
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
59.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
31.01.2008
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wo einst eine Klavierfabrik zuhause war, wurden im Jahr 2003, durch eine Kernsanierung, die modernen "West-Lofts" mit Tiefgarage und Aufzug erstellt. Das hier zum Verkauf stehende Loft besticht durch seine hohen Decken und die großzügigen, helle Räume. Auf 142 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein lofttypisches, offenes Wohn- und Esszimmer mit Bulthaup Designküche. Die Kombination aus einem warmen Eiche Industrieparkett, glatten Wänden und der modernen Küche harmoniert hervorragend und wird den heutigen Ansprüchen an Design und Ästhetik gerecht. Für viel Stauraum und Komfort sorgt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der schöne Süd-Balkon mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Eine Besonderheit und ein wahrer Pluspunkt im Stuttgarter-Westen: Zu der Wohnung gehören zwei überbaute Stellplätze direkt am Haus sowie ein Abstellraum hinter den Stellplätzen und ein Abstellraum im Keller.


Ausstattung

- Eiche Industrieparkett - Fliesen und Sanitär von Villeroy & Boch/Hansa - Fußbodenheizung in den Bädern - Bulthaup Designküche mit Gaggenau, Imperial Elektrogeräten - Süd-Balkon - hochwertige Einbauschränke in der Ankleide - Bad en suit mit bodengleicher Dusche - separates Gäste-Badezimmer - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - stufenloser Zugang über einen modernen Aufzug - zwei überbaute PKW-Stellplätze im Erdgeschoss - Abstellraum hinter den Stellplätzen - Abstellraum im Keller Fahrradraum


Lage

Sehr zentral aber dennoch ruhig und von grün umgeben, ist der Standort des Objekts ein idealer Ausgangspunkt um die vielen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt zu erleben. Die rote Kapelle am Feuersee, die Liederhalle und das Bosch Areal befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Ausgiebige Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Kräherwald, der Bärensee oder der beliebte Aussichtspunkt auf der Stuttgarter Karlshöhe mit Gastronomie und Biergarten. An den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage unter anderem an alle S-Bahn-Linien sowie Bus und U-Bahn-Netze angebunden. Die Autobahnen A8 und A81 sowie der Stuttgarter Flughafen sind schnell zu erreichen. Auch wegen der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums und einer guten Infrastruktur ist der Stuttgarter Westen einer der beliebtesten Wohngebiete.


Sonstiges

Baujahr: 2003 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 59 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung

Karte nicht verfügbar

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Thea Mack

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 2442 - vielen Dank!