Hochwertige 3 Zimmer Maisonette Wohnung für Mieter mit Anspruch auf Wohnqualität

1.121,00 € Miete
3 Zimmer
95 m2
71229 Leonberg

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
verfügbar ab
01.12.2017
Online-ID
3681194
Anbieter-ID
1882
Stand vom
18.08.2017
Kaltmiete
1.121,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.391,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
2.082,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
52,50 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die moderne ca. 95 m² große Maisonette Wohnung befindet sich in einem 2014 fertiggestellten 4-Parteienhaus in zentraler Lage von Leonberg-Eltingen. Das moderne Gebäude gliedert sich perfekt in die malerische Fachwerkstraße ein und überzeugt durch eine helle und großzügige Wohnungsaufteilung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich nicht nur das helle und großzügige ca. 33 m² große Wohn-/Esszimmer, die offene Küche (ohne Einbauküche) und das Richtung Hof ausgerichtete Schlafzimmer, sondern auch das große und moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das ca. 30 m² große und helle Studio im Dachgeschoss. Eine Garage (bereits in Kaltmiete enthalten) sowie ein Stellplatz (bereits in Kaltmiete enthalten) und ein Kellerraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zu diesem tollem Angebot. Mikrolage: Sie erreichen nach nur wenigen Metern eine Metzgerei und einen Bäcker. Das Leo-Center befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team! Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!


Ausstattung

- 3 Zimmer Maisonette Wohnung - 3. Obergeschoss und Dachgeschoss - Baujahr 2014 - Wohnfläche ca. 95 m² - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Studio - offene Küche (ohne Einbauküche) - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum im Untergeschoss - eine Garage (bereits in Kaltmiete enthalten) - ein Stellplatz (bereits in Kaltmiete enthalten) Sonstiges: - Fliesen - Fußbodenheizung - Gas-Zentralheizung - Energiebedarfskennwert 52,5 kWh/(m²a) - wärmegedämmt nach EnEV 2009 - 1/3 regenerative Energien mittels Wasserkollektoranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung - frei ab 01.12.2017


Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Leonberg bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo Center uvm. hat Leonberg zu bieten. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht. In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule Freizeitgestaltung in Leonberg ? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen. Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.


Sonstiges

Abstellraum, Ausstattung gehoben, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Fliesen, Fußbodenheizung, Garage, Gas-Zentralheizung, Zentralheizung, Erstbezug, Neubau, Maisonette

Karte nicht verfügbar

BANNASCH IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Aroni
Seestraße 2, 71229 Leonberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 1882 - vielen Dank!