KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Vermietete 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG mit Südwestbalkon in STUTTGART (-OST)

225.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
72 m2
70190 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70190 Stuttgart
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
72 m2
Baujahr
1912
verfügbar ab
VERMIETET an Familie mit Kindern.
Online-ID
3729796
Anbieter-ID
10 1230 097 10
Stand vom
13.09.2017
Kaufpreis
225.000,00 €
Provision
Käuferprovision 4,76 % v.not. Kaufpreis inkl. MWSt.
Sonstige Informationen
225.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
223,90 kWh/m2a

Eine echte Stadtwohnung, dort wohnen, wo das Leben pulsiert! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mitten in der Stuttgarter City sind, die kurzen Wege in die Stadt, zu Ärzten, zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen, aber das Ganze zunächst nicht selbst beziehen möchten, sondern vermietet lassen wollen, dann könnte dies genau die richtige Wohnung für Sie sein! Die Wohnung selbst gefällt durch die gelungene Aufteilung der einzelnen Räume, den Balkon mit Aussicht und den gepflegten Zustand. Wichtige Details, die den anstehenden Modernisierungsbedarf nach einem evtl. späteren Auszug der Mieter durchaus überschaubar erscheinen lassen! Sie sehen also : Ein Angebot, bei dem es sich lohnt, etwas genauer hinzuschauen!


Ausstattung

Im 4. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. U-Bahn und umliegende Buslinien fußläufig bestens erreichbar. Fliesen- & Teppichböden, Wände & Decken Raufaser tapeziert. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche & Waschbecken, sowie eine separate Toilette. Holz-Isolierglasfenster, Holztüren. Gas-Etagenheizung.


Lage

Stuttgart-Ost ist einer der gegensätzlichsten Stadtbezirke Stuttgarts: Hier trifft man auf ausgedehnte Wohnsiedlungen in Ostheim und noble Wohngegenden am Hang und im Wald am Frauenkopf. Herrliche Parks wie der Untere Schlossgarten laden zum Spazieren und Erholen ein. Gaisburg ist für seine kulinarischen Genüsse bekannt. Der "Gaisburger Marsch" ist eine typisch schwäbische Spezialität, die man auch über die Landesgrenzen hinaus zu schätzen weiß. Alle weiteren Informationen zu STUTTGART-OST, zu Kindergärten, Schulen und anderen öffentlichen Einrichtungen, sowie zum Umfeld mit Straßen und anderen Verkehrsanbindungen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.


Sonstiges

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Karte nicht verfügbar

WANNER IMMOBILIEN Stuttgart-Weilimdorf

Ihr Ansprechpartner

Herrn Albrecht K. Wanner
Pforzheimer Strasse 292, 70499 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 10 1230 097 10 - vielen Dank!