Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + Balkon in verkehrsgünstiger Lage

199.000,00 € Kauf
3 Zimmer
80 m2
71696 Möglingen

Objektdaten

Adresse
71696 Möglingen
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3486485
Anbieter-ID
LDW1.MK.1681
Stand vom
05.05.2017
Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Parkmöglichkeit
Befeuerungsart
Öl
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Gemütliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger in zentraler Lage von Möglingen. Die Hochparterre befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und umfasst über 3 Zimmer und ca. 80 m² Wohnfläche. Über den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet, gelangt man in alle Räume der gut aufgeteilten Wohnung. Die Wohnung begeistert durch ihren sehr hellen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, der mit Stäbchen-Parkett ausgestattet ist. An den Essbereich grenzt die offene Küche an, welche zusätzlich einen Waschmaschinen-Anschluss bietet. Das gut geschnittene, helle Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, auch hier ist ein Anschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden. Des Weiteren ist ein separates WC vorhanden. Ein sonniger Balkon mit West-Ausrichtung und Blick über die Grünanlagen gehört ebenfalls zur Wohnung, auf den man durch das Schlafzimmer gelangt. Zur Wohnung dazugehörend ist ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe und die sehr hellen, optimal geschnittenen Räumlichkeiten herrscht in der Wohnung eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv für ein berufstätiges Paar mit Kind.


Ausstattung

- Tiefgaragen-Stellplatz - Zentralheizung - Keller - Einbauküche - separates WC - Modernisierungen: Heizung, Fassade, Balkone, Fenster - Laminat, Kunststoff, Stäbchen-Parkett - Balkon


Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Möglingen. Fußläufig ist ein großer Supermarkt, sowie Metzger und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Für Fans der sportlichen Betätigung ist ein Fitnessstudio, sowie ein Pferdesporthaus wenige hundert Meter entfernt. Die liebenswerte baden-württembergische Gemeinde Möglingen befindet sich im Landkreis Ludwigsburg und zählt ca. 11.000 Einwohner. Möglingen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Ludwigsburg. Möglingen liegt äußerst verkehrsgünstig an der Autobahn A 81. Die Gemeinde verfügt über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und eine Förderschule, sowie eine weitere Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Markgröningen und anderen umliegenden Städten. Außerdem gibt es drei kommunale, zwei evangelische und einen römisch-katholischen Kindergarten, sowie einen privaten Kindergarten, der nach der Waldorfpädagogik arbeitet.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Madeleine Krug

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt LDW1.MK.1681 - vielen Dank!