Tolle 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Leonberg

1.625,00 € Miete
4.5 Zimmer
141 m2
71229 Leonberg

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
141 m2
Baujahr
1988
Online-ID
3641245
Anbieter-ID
1862
Stand vom
26.07.2017
Kaltmiete
1.625,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.975,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
3.250,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
127,07 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.03.2022
Baujahr
2009
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage von Leonberg-Ramtel. Das geschmackvolle 3-Familienhaus wurde 1988 erbaut und verfügt über eine eigene kleine Tiefgarage für Ihren PKW. Die sonnige Wohnung ist ideal für kleine Familien und Pärchen Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie zu Hause. Ein geräumiger Flur empfängt Sie und Ihre Gäste, von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf den Balkon. Die gut geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig und verfügt über reichlich Stellmöglichkeiten für Schränken und einem Bett ausgestattet. Das Arbeits-/Kinderzimmer hat wie das zweite Kinderzimmer einen direkten Zugang auf einen weiteren kleineren Balkon. Im gut geschnittenen Tageslichtbad befinden sich eine Eckbadewanne, eine große Dusche, zwei Waschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Ein separates WC ist auch vorhanden. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlich Platz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 75 EUR/Monat (Stellplatzmiete bereits in Kaltmiete enthalten) angemietet werden. Mikrolage: Fußläufig erreichen Sie das Leo-Center in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist nicht weit von der Wohnung entfernt. Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 12 Minuten zu Fuß. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team! Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!


Ausstattung

- 4,5 Zimmer Wohnung - 1. Obergeschoss - 3-Parteienhaus - Wohnfläche ca. 141 m² - Baujahr ca. 1988 - Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon - Küche mit Einbauküche - großzügiges Schlafzimmer - Kinderzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon - Büro mit Zugang auf einen weiteren Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet - separates WC - Abstellraum in der Wohnung - zwei Balkone mit Sitzgelegenheit Sonstiges: - Fliesen - Holzfenster - Kabelfernsehen - SAT-Anlage - Kachelofen - Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Tiefgaragenplatz (75 EUR/Monat, Stellplatzmiete ist in Kaltmiete enthalten) - ein zweiter Stellplatz ist möglich - Winterdienst und Hausmeisterservice - Gas-Zentralheizung (2009) - Energieverbrauchskennwert 127,07 kWh/(m²a)


Lage

Leonberg bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht. Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen als auch Gymnasien sind in Leonberg vorhanden. Neben den Vereinen bietet Leonberg vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Bäcker, Metzger, Apotheken, Supermärkte etc. sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.


Sonstiges

2 Balkone, Einbauküche, Tageslichtbad, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Bidet, separates WC, Abstellraum, Fliesen, Holzfenster, Kabelanschluss, SAT - Anlage, Kachelofen, Tiefgarage, Hausmeisterservice, Gas-Zentralheizung, Waschraum, Trockenraum

Karte nicht verfügbar

BANNASCH IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Aroni
Seestraße 2, 71229 Leonberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 1862 - vielen Dank!