Traumwohnung für Familien oder Paare

278.000,00 € Kauf
3.5 Zimmer
99 m2
71229 Leonberg

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
99 m2
Baujahr
1982
Online-ID
3614034
Anbieter-ID
1834
Stand vom
18.07.2017
Kaufpreis
278.000,00 €
Hausgeld
454,00 €
Provision
4,76% inkl. ges. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Duschbad
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
156,00 kWh/m2a
Gültig bis
22.07.2018
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schön und ruhig Wohnen, diesen Wunsch können Sie sich mit dieser Wohnung erfüllen. 3,5 Zimmer Wohnung verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, Garten, Terrasse und Balkon warten auf neue Eigentümer. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare geeignet. Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich bietet viel Platz um gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Terrasse mit kleinem Garten und der Balkon ist für die kommenden Tage eine Abwechslung um den Stress des Alltags zu entfliehen, den Feierabend zu genießen und den Kindern beim Spielen zuschauen zu können. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit schöner Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres separates WC und einen geräumigen Flur. Möchten Sie mehr wissen? Dann rufen Sie uns an. Für die gemeinschaftliche Nutzung, steht Ihnen im Untergeschoss ein Trockenraum zur Verfügung sowie ein Fahrradschuppen Nahe zur Straße. Mikrolage: gewachsenes, ruhiges Wohngebiet, zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 8 Minuten zu Fuß. Mit dem Bus zur S-Bahn sind es ca. 6 Minuten. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team! Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!


Ausstattung

- 3,5 Zimmer Wohnung - 2. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 100 m² - Baujahr 1982 - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Terrasse und kleinem Garten (kein Sondereigentum) - 2 Zimmer - Eingangsbereich/Flur - Küche mit schöner Einbauküche - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche sowie Waschbecken und WC (hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) - Gäste-WC - praktischer Abstellraum Sonstiges: - Parkett - Fliesen - PVC (Küche und Abstellraum) - Holzfenster - Terrassentüre Kunststoff weiß - Kabelanschluss - Keller - Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis inkl.) - gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - gemeinschaftlicher Trockenraum - Gas-Zentralheizung - Energieverbrauchskennwert 156 kWh/(m²a)


Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht. In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen. Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.


Sonstiges

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen. Einbauküche, Balkon, Terrasse, Garten, innenliegendes Badezimmer, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Gäste WC, Abstellraum, Parkett, Fliesen, Holzfenster, Kabel-BW, Keller, Tiefgarage, Fahrradkeller, Trockenraum, Gas-Zentralheizung, Gepflegt, Ausstattung normal

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Aroni
Seestraße 2, 71229 Leonberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 1834 - vielen Dank!