Viel Platz für Familien! Stohrerpark

424.900,00 € Kauf
4 Zimmer
93,47 m2
Stohrerstraße 4, 71229 Leonberg

Objektdaten

Adresse
Stohrerstraße 4, 71229 Leonberg
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93,47 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Online-ID
2635121
Anbieter-ID
Leonberg, Stohrerpark ETW 35
Stand vom
16.08.2017
Kaufpreis
424.900,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
49
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
73,2 – 80,8 kWh/m2a kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Befeuerungsart
Pellet
Tiefgarage
1× / 22.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Umgeben von einer imposanten Grünanlage mit zum Teil altem Baumbestand, fügen sich die vier Wohngebäude harmonisch in die Umgebung ein. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 6.700 m2. Der behutsame Umgang mit der innerstädtisch so wichtigen Natur zeigt sich auch daran, dass dank der im Untergeschoss befindlichen Tiefgarage keinerlei Autoverkehr auf dem Grundstück stattfindet. Dies hat den weiteren Vorteil, dass die Bewohner trockenen Fußes von ihrem Auto zu den Treppenhäusern mit den Personenaufzügen gelangen. Die Architektur betont die Horizontale, wobei großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen entstehen. Viel Glasfläche sorgt für helle Räume, die Ausrichtung nach Süden für eine gute Belichtung und den Blick ins Grüne. Unter dem klassisch wirkenden Satteldach befinden sich elegante Maisonette-Wohnungen, die das Angebot an Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen um weitere Varianten bereichern.


Ausstattung

-1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 37 m2 bis ca. 142 m2 Wfl. – Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Handtuchheizkörper in den Bädern - Geregelte Wohnraumlüftung - Fenster in den Wohnräumen mit Isolierverglasung - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesenböden in Bädern und WCs - z.T. Tageslichtbäder – Holzpellets als Energieträger – Aufzug und Tiefgarage


Lage

Hier verbindet sich hohe Wohnqualität mit allen Vorteilen des städtischen Wohnens. Das parkartige Grundstück liegt nur wenige Schritte vom S-Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Dabei sind die Gebäude in ein grünes Umfeld eingebettet, teilweise mit gewachsenem Baumbestand. Der „Stohrerpark“ bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kinder­gärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Altstadt und im Leo-Center, Freizeit- und Kulturangebote sowie schnell erreichbare Ärzte und Apotheken – all dies ist vom „Stohrerpark“ bequem zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Im Bau. Energiebedarfsausweis, 61-63 kWh/(m2a), Holzpellets, Baujahr 2015, EEK: B www.stohrerpark.de Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Horner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt Leonberg, Stohrerpark ETW 35 - vielen Dank!