1- bis 2-Familienhaus mit viel Potential

490.000,00 € Kauf
9.5 Zimmer
197 m2
71642 Ludwigsburg

Objektdaten

Adresse
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
9,5
Grundstück
274 m2
Wohnfläche
197 m2
Baujahr
1983
verfügbar ab
frei
Online-ID
3732655
Anbieter-ID
0-17532
Stand vom
29.09.2017
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis pro m²
2.487,31 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
21.06.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1983
Befeuerungsart
Elektro
Garage
2

Lage: Gut vierzig Meter über einer weiten Schleife des Neckars gelegen, ist Poppenweiler umgeben von Weinbergen und Obstwiesen. Grundschule, Kindergärten und eine gute Infrastruktur zeichnen Poppenweiler aus. Trotz seiner idyllischen Lage hat Poppenweiler eine sehr gute Busverbindung ins Zentrum von Ludwigsburg. Hier befinden sich alle weiterführenden Schulen, eine Fußgängerzone mit schönen Einkaufspassagen sowie der barocke Marktplatz. Mit der S-Bahn sind Sie von Ludwigsburg in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City. Hausbeschreibung: Das traumhaft ruhig gelegene Haus bringt jede Menge Potential mit sich. Das 1983 erbaute Gebäude wurde 2016 durch einen Anbau erweitert. Der Anbau wartet nun nur noch auf seinen individuellen Innenausbau. Der Baufortschritt reicht momentan bis hin zum Estrich. Auch im älteren, gepflegten Teil des Hauses ist noch ein wenig handwerkliches Geschick gefragt, um die nun insgesamt 9,5 Zimmer auf neuen Glanz zu bringen. Zwei Einzelgaragen runden dieses verlockende Angebot ab. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Dietz

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