****ACHTUNG GARTENFREUNDE - DER FRÜHLING STEHT VOR DER TÜR***

70188 Stuttgart

310.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
70
m2

Objektdaten

Adresse
70188 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Baujahr
1957
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
4647686
Anbieter-ID
897
Stand vom
25.01.2019
Kauf­preis
310.000,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.12.2027
Aus­stell­datum
27.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und kuscheliger Gartenlaube - dem Lieblingsplatz gestresster Großstädter. Holen Sie sich ein Stück Natur in Ihr Zuhause in absolut ruhiger und vor allem sicherer Wohnlage von S-Ost. Hier zu wohnen ist Erholung pur. Ideal für Senioren und junge Familien mit Kind! Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, ein umfassendes Geschäftsangebot – das alles finden Sie in einem Umkreis von nicht einmal 500 m. Die Stadtbahn-Haltestellen der Linie U 4 und U 9 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Rufen Sie uns gleich an, wenn Sie sich das nicht entgehen lassen wollen. Unser heutiges Angebot befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 2 1/2-stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1957. Freiwerden: Die Wohnung ist vermietet und wird zum 01.04. 2019 beziehbar. Einteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Balkon. - Wohnfläche: ca. 70 m² - Mit zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.


Ausstattung

Die Wohnung wurde laufend renoviert und modernisiert, Bad/WC und Heizungssystem erneuert. Gas-Etagenheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Energie-Verbrauchskennwert: V 142,9 kWh (m²*a), E, Gas. Fenster (neu 2014) isolierverglast und mit Rollläden versehen. Satelitten-Anschluss.


Lage

Die Stuttgarter City ist mehr als nur das Einkaufsparadies von Stuttgart. Immer mehr Menschen zieht es von der Umgebung in die Nähe der City. Die gute Lebensqualität und die überdurchschnittliche Kaufkraft in Stuttgart tragen zu dieser Entwicklung bei. Besonders begehrt sind die stadtnahen Wohnlagen im Stuttgarter Osten – wo die Kneipe um die Ecke ist und die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos zu Fuß erreichbar sind.

Karte nicht verfügbar

Eurich Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf G. Eurich
Filderbahnstraße 17, 70567 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 897 - vielen Dank!