Aufgepasst: Besondere 3-Zimmmerwohnung im EG mit Terrasse, Garten und Stellplatz

199.000,00 € Kauf
3 Zimmer
78,34 m2
73269 Hochdorf

Objektdaten

Adresse
73269 Hochdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,34 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4058165
Anbieter-ID
LDW1.SH.2277
Stand vom
23.05.2018
Kauf­preis
Netto
MwSt.
Brutto
199.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
zzgl. 10.000,00 Euro für den Stellplatz
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.00 kWh/m2a
Gültig bis
16.10.2027
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2009
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete / 10.000,00 € Kaufpreis

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hochdorf. Über den großzügigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das großzügige und helle Wohnzimmer begeistert durch den außergewöhnlichen Schnitt. Hier ist Platz für ein Wohn- und Essbereich. Es verfügt über einen Zugang auf die schöne und gepflegte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über den Wohnbereich hat man einen direkten Zugang in die außergewöhnlich geschnittene Küche. Hier wurde eine eigene Abstellkammer eingebaut und somit Platz für ausreichend Arbeitsfläche geschaffen. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Es hat eine angenehme Größe und besitzt durch die großen Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Ankleideschrank und einem Bett ausgestattet. Über den Flur gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches man als Kinder- oder Arbeitszimmer verwenden könnte. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Überall in der Wohnung befinden sich kleine kreative Besonderheiten. Vom Flur aus erreicht man einen kleinen Ankleideraum mit Schuhregal und einer Garderobe. Die elektrischen Rollläden schalten automatisch und passen sich dem Sonnenuntergang und Sonnenaufgang an. Der außergewöhnliche und großzügige Kellerraum bietet Platz für eine Werkbank und ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz im Freien.


Ausstattung

- Terrasse - Garten - großer Keller - Abstellraum - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - elektrische Rollläden - EBK - Einbau-Schlafzimmerschrank und Bett - Trockenraum - Fahrradraum - Stellplatz im Freien


Lage

Hochdorf liegt ca. 30 km südlich von Stuttgart entfernt, zwischen Plochingen und Kirchheim/Teck in leicht hügeligem Gelände. Zu erreichen über die Autobahn A8, Ausfahrt Wendlingen oder Kirchheim/Teck oder die Bundestrasse B10. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage hat Hochdorf eine sehr gute Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sally Hillger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt LDW1.SH.2277 - vielen Dank!