Beste Wohnlage! Exklusives Villenanwesen in Aussichtslage

70499 Stuttgart

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
430
m2

Objektdaten

Adresse
70499 Stuttgart
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
9
Gesamtfläche
492 m2
Grundstück
1.041 m2
Wohnfläche
430 m2
Nutzfläche
62 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2008
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4665373
Anbieter-ID
138458
Stand vom
05.02.2019
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
49,6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
31.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2008
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

- exklusives, freistehendes Villenanwesen in bester Wohn- und Aussichtslage - Einliegerwohnungsbereich abtrennbar - durchdachter Grundriss - unverbaubarer Panoramablick - exklusive Bauausführung und Ausstattung - Aufzug möglich - überdurchschnittliche Raumhöhen - Kamin - 3 Bäder - überwiegend eben verlaufendes Grundstück - große repräsentative Freibereiche - 3 große Garagen


Ausstattung

- exklusive, offene Gaggenau-Einbauküche mit Kochinsel auf der Erdgeschossebene - überdurchschnittlich große Balkon- und Terrassenbereiche (zum Teil mit Panoramablick) - nahezu eben angelegter Gartenbereich - optional ist der Einbau eines Aufzuges denkbar - 9 bis 10 Zimmer - komplett mit Fußbodenheizung - 3 hochwertig ausgestattete Bäder - zahlreiche, hochwertige Schreinereinbauten - überdurchschnittliche Raumhöhen - komplett Aluminiumfenster mit Thermopane-Verglasung - Bodenbeläge mit hochwertigen Steinfliesen oder Parkett - 3 übergroße Garagenplätze - u.v.m.


Lage

Stuttgart-Weilimdorf liegt im nördlichen Bereich der Landeshauptstadt und hat einen sehr schönen Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A81 und ist vom Zentrum Stuttgart mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zu erreichen oder aber bequem mit dem Pkw. Die Immobilie liegt sicherlich in einer der besten Wohn- und Aussichtslagen von Weilimdorf, geprägt durch überwiegend repräsentative Wohnanwesen. Naturschutzgebiet, Wald, Felder und Wiesen direkt vor der Haustüre laden zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Scheibe
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 138458 - vielen Dank!