Ca. 437 m² Lagerfläche und ca. 145 m² Büro - Stapler und Pkw-Stellplatz. Frei ab sofort.

Werkstraße 6-8, 71384 Weinstadt / Endersbach

Miete:
Preis auf Anfrage
582
m2

Objektdaten

Adresse
Werkstraße 6-8, 71384 Weinstadt / Endersbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
582 m2
Büroflächen
145 m2
Lagerfläche
437 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4628132
Anbieter-ID
TI-1953
Stand vom
28.01.2019
Provision für Mieter
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Preis pro m²
5,45 €
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Leicht zugängliche Lagerhalle mit modernem Büro (in 2018 komplett renoviert) an verkehrsgünstigem Standort im Gewerbegebiet von Endersbach. Die Halle verfügt über eine Lagerfläche von ca. 437 m² - davon sind ca. 85 m² Lagerbühne, welche über Treppen erreichbar ist. Waren, Gitterboxen, Europaletten etc. können Sie mittels einem vor Ort zur Verfügung stehenden Stapler einlagern. Die Tragfähigkeit der Lagerbühne beträgt 500 kg/m². Die Höhe der Lagerhalle beträgt ca. 4,30 m - bis UKB. Die Höhe der Lagerbühne ca. 1,85 m - bis UKB im OG. Die ebenerdige Anlieferung kann 24 h/7 Tage die Woche erfolgen - die Maße des Tores sind 2,45m x 2,50m. Vor dem Tor gibt es ausreichend Rangierfläche. Im Hallenteil unterhalb der Lagerbühne befinden sich sowohl Sanitäranlagen, ein Abstellraum/ Archiv, ein Waschraum, als auch ein Büro/ Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Die Halle ist EDV-Verkabelt. Direkt an die Halle grenzen ca. 145 m² moderne Büroflächen inkl. WC, separater Dusche und Serverraum - das Büro wurde 2018 komplett renoviert. Ein PKW-Stellplatz für Kunden, Mitarbeiter oder die Geschäftsführung ist inklusive. Im Gewerbegebiet selbst kann einfach und kostenfrei geparkt werden. Kameraüberwachung sorgt für die nötige Sicherheit der angeboten Fläche.


Ausstattung

Hallenteil: + Lagerfläche EG: ca. 352 m² + Lagerfläche OG: ca. 85 m² + Hallenhöhe UKB EG: ca. 4,30 m + Hallenhöhe UKB OG: ca. 1,85 m + Bodentraglast EG: noch oben offen + Bodentraglast OG: 0,5 t/m² + Tageslicht/ Deckenoberlicht + Bodenbelag: Beton + Tor: 2,45 m x 2,50 m + Stapler (1,5 t) + Starkstrom + Sanitäranlagen + Büro/ Aufenthaltsraum mit EDV-Verkabelung Bürokomplex: + Gepflegte, renovierte Büroflächen: ca. 145 m² + Bodenbelag: Laminat + EDV-Verkabelung + Abstellraum + Server-Raum + WC + Dusche


Lage

Die Gewerbefläche liegt in einem Gewerbegebiet von Endersbach - nahe der Bundesstraße B 29. Die S-Bahnhaltestelle "Endersbach" (Linie S2) ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine Bushaltestelle (Linien 206, 209) am Bahnhof gelgegen. In der nahe gelegenen Landeshauptstadt Stuttgart sowie im Remstal haben sich zahlreiche Großunternehmen und Zulieferer wie z.B. Daimler, Mahle, Bosch, Porsche niedergelassen. Diese tragen ihren Teil zu der wirtschaftlichen Stärke in der Region bei. Mit dem LKW/ PKW beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 20 Min, den Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Min.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen zu dem Objekt oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wichtige Hinweise: - Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. Vermieter sammeln. - Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert. - Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2018" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" zum "Best Property Agents 2018" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". - Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Karte nicht verfügbar

TOLIAS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.- Betrw. (FH) Alexander Lehle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt TI-1953 - vielen Dank!