***Erstbezug - Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick in Bestlage***

70180 Stuttgart

2.390,00 €
Miete
3.5
Zimmer
119
m2

Objektdaten

Adresse
70180 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
119 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4668762
Stand vom
13.02.2019
Brutto­kalt­miete
2.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
390,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
110 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Garage
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines neu erbauten und sehr ansprechenden 3-Familienhauses in Stuttgart-Süd, oberhalb des Heusteigviertels. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar und erstreckt sich über die gesamte Etage. Herzstück und Highlight der Wohnung bilden der offene und sehr großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kaminofen und umlaufender Panoramaverglasung. Die großen, bodentiefen Verglasungen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnung und erlauben einen Blick ins Grüne, zum Fernsehturm und auf die Stadt. Egal ob im Sommer auf dem Balkon, oder im Winter am Kamin, bietet diese Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes Masterschlafzimmer mit Bad en suite und ein freundliches Arbeits- oder Gästezimmer mit separatem Duschbad. Hochwertige Materialien und eine moderne Architektur sorgen für ein ganz besonderes Raumgefühl und machen diese Wohnung zum Unikat. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien mit Kind, oder Singles, die repräsentativ, ruhig und zugleich stadtnah wohnen möchten. Zur Wohnung gehören zudem ein Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und eine Einzelgarage.


Ausstattung

+ Neubau/Erstbezug + großzügige, repräsentative und sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung + sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne + Masterschlafbereich mit Bad en Suite + Masterbad mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne und WC + Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC + luxus Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine + Kaminofen + hochwertige Parkettböden, Eiche hell + großformatige Fliesen in den Bädern + 3-fach verglaste Holzfenster + elektrische Rollläden + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Aufzug + stufenloser Zugang + Videosprechanlage + Netzwerkverkabelung Cat 8 + Wasch- und Trockenraum + Abstellraum im Keller + Stellplatz in der Tiefgarage + Stellplatz mit Drehstromanschluss für E-Auto + Einzelgarage mit elektrischem Tor + Fahrradabstellraum + ruhige und stadtnahe Lage in Stuttgart-Süd + herrlicher Stadtblick


Lage

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Lage von Stuttgart-Süd, in unmittelbarer Nähe vom Immenhofer Park. Die begehrte Lage zeichnet sich durch eine gewachsene und grüne Umgebung aus und bietet zugleich die Vorzüge einer stadtnahen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Eine Vielzahl an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und wartet darauf entdeckt zu werden. Besonders im Sommer bietet der Standort einen idealen Ausgangspunkt für die umliegenden Feste. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die beliebten Einkaufsmöglichkeiten am Gerber, dem Marien- und Wilhelmsplatz sind bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 43 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Sascha Herget
Mühlrain 64, 70180 Stuttgart