***Gewerbefläche im Industriegebiet nahe der SAP***

69190 Walldorf

790.000,00 €
Kauf
1.280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69190 Walldorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.280 m2
Grundstück
1.280 m2
Lagerfläche
400 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2018
Online-ID
4929207
Anbieter-ID
730231
Stand vom
22.07.2019
Kauf­preis
790.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Stark gesuchte Fläche mit Halle und Wohnhaus. In unmittelbarer Nachbarschaft der international bekannten Weltkonzernen SAP und Heidelberger Druckmaschinen befinden Sie sich in bester Gesellschaft. Es handelt sich um ein ca. 1.280 qm großes Grundstück, auf welchem in erster Reihe 1964 ein Wohnhaus errichtet wurde und in zweiter Reihe eine Gewerbehalle entstand. Diese wurde 2016 durch einen Brand zerstört. 2018 wurde begonnen die Halle mit einer Grundfläche von ca. 400 qm wieder zu errichten. Neben der Lager-/Produktionsfläche sind drei weitere Räume, neben zwei WC's vorhanden. EDV-Anschlüsse, Starkstrom, zwei Rolltore sind gegeben. Das unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weißt eine Wohnfläche von ca. 150 qm auf. Nähere Informationen erhalten Sie im direkten Kontakt. Ob Sie das Haus nutzen oder nur die Gesamtfläche benötigen. Nutzen Sie dieses Angebot!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Halle mit Bürofläche und WC's * zwei Rolltore


Lage

Im Gewerbegebiet von Walldorf mit perfekter Nord-/Süd-Anbindung über die A5. Die Ost-/West-Verbindung der A6 über das Walldorfer Kreuz befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 730231 - vielen Dank!