Gewerbefläche in optimaler Lage in Schwäbisch Gmünd zu vermieten!

73525 Schwäbisch Gmünd

2.950,00 €
Miete
107,79
m2

Objektdaten

Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
107,79 m2
Vermietbare Fläche
107,79 m2
Ladenfläche
107,79 m2
Lagerfläche
19,72 m2
Verkaufsfläche
85,5 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1860
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4688239
Anbieter-ID
LDW1.KW.3078
Stand vom
12.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
keine
Preis pro m²
9,12 €
Brutto­kalt­miete
2.950,00 €
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.50 kWh/m2a
Gültig bis
01.11.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1860
Primärer Energieträger
GAS

Zu vermieten ist eine Ladenfläche sehr zentral gelegen in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd. Die 107,79 qm umfassen 85,50 qm Ladenfläche sowie 19,72 qm Lagerfläche und ein WC mit 2,57 qm. Die Deckenhöhe liegt bei 4,2 - 4,3 m Verfügbar ist die Fläche ab dem 01.06.2019. Am Haus bzw. auch im Bereich der Ladenfläche herrscht kein Renovierungsstau, am Gebäude wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. Die Einzelhandelsrelevante Kaufkraft in Schwäbisch Gmünd im Jahr 2018 lag bei 414,58 Mio. €. Ein hohes Fußgänger und Verkehrsaufkommen gepaart mit einer großen, unübersehbaren Schaufensterfront ist der perfekte Platz für Ihre Idee! Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Weg zum Auto nach dem Besuch im Laden nicht weit ist. Sie interessieren sich für die Ladenfläche, dann kontaktieren Sie mich!


Lage

Die Ladenfläche befindet sich unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums Der Marktplatz ist rd. 250 m entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen und auch Ärzte. Die Lage beweist sich als gute Geschäftslage, denn wer sich nur ein paar Minuten vor die Ladeneinheit stellt, dem wird klar, wie viele Menschen hier täglich vorbeikommen.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kim Weinmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt LDW1.KW.3078 - vielen Dank!