Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung: Ein Wohntraum auf 200 m² Wohnfläche !

78054 Villingen-Schwenningen

625.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
200 m2
Baujahr
2013
Online-ID
4824617
Anbieter-ID
11-TW_ 2
Stand vom
24.06.2019
Kauf­preis
625.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

aus den notariell beurkundeten Kaufpreis

Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
2.0
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,6 kWh/m2a
Gültig bis
12.10.2028
Aus­stell­datum
12.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernes 4-Familienhaus mit großzügigem Garten sowie einer geräumigen Tiefgarage. Es erwartet Sie eine moderne Aufteilung, sowie großzügig angelegte Gemeinschaftsräume. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist für “altersgerechtes Wohnen“ gut geeignet. Großzügige und lichtdurchflutete Räume mit attraktiver, moderner Aufteilung sind nur ein Vorgeschmack auf das Ambiente, mit dem Sie Ihr neues Domizilempfängt. Niveauvolles Wohnen mit höchster Entspannungsqualität steht hier im Vordergrund! Diese exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Unikat. Durch die offene Küche und das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer bekommt der Begriff ‚Wohnen‘ eine ganz andere Bedeutung. Ebenso lädt der Balkon mit Südausrichtung zum Sonnenbaden ein. 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Komfortkamin , sowie eine exklusive und funktionelle Einbauküche mit Markengeräten.


Ausstattung

-Videosprechanlage, Außenkameras am Gebäude, Gartenbeleuchtung -Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche, Badewanne -Separates WC mit Dusche -Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Miele E-Geräten -Komfortkamin -Fußbodenheizung -Elektrische Rollläden -Teilweise bodentiefe Fenster -Hochwertiger Parkettboden in beiden Schlafzimmern -Steinzeugfliesen in Küche, Ess- und Wohnzimmer, Flur, Bad und Gäste-WC -Granitbelag auf dem Balkon -Großzügiger Hauseingangsbereich -Abschließbarer Kellerraum -Aufzug -Altersgerechter Zugang -Tiefgarage mit Rolltor -1Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert. -weitere TG-Stellplatz kann optional erworben werden -Wasch- und Trockenraum -Fahrradraum


Lage

Das Wohngebiet „Strangen“ liegt in nordwestlicher Randlage von Schwenningen und eröffnet ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit sehr kurzen Wegen zur Schwenninger Innenstadt. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Nachbarschaftsumfeld ist geprägt von gepflegten Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern mit vielen Grünflächen. Mit dem Fahrzeug sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B27, B33 oder A81 und haben somit eine gute regionale Anbindung.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Widder
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 11-TW_ 2 - vielen Dank!