Großzügige 5-Zimmerwohnung in zentraler Lage am Marienplatz

70180 Stuttgart

499.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
126
m2

Objektdaten

Adresse
70180 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
126 m2
Nutzfläche
10 m2
Vermietbare Fläche
126 m2
Etagenanzahl
7
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1955
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4653958
Anbieter-ID
LDW1.AB.2832
Stand vom
29.01.2019
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
411,00 €
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
175.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
03.06.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des 6-stöckigen Mehrfamilienhauses. Auf 126 m² Wohnfläche finden Flur, Küche, Badezimmer, separates WC, ein großes Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum ausreichend Platz. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über den Ausblick aus den Fenstern zur Westseite hat man einen unverbaubaren Blick auf den Marienplatz. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 größtenteils renoviert und verfügt über ein modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne, sowie über eine separate Gästetoilette. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fließen und Laminat, sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten von Qualitäts-Marken und integriertem Waschmaschinen-Anschluss. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung dieses tollen Objekts mit uns und lassen Sie sich von seinen Qualitäten überzeugen.


Ausstattung

- 126 m² Wohnfläche im 1. OG - 5 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Badewanne - separates WC - Einbauküche mit Qualitäts-Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss - Fließen und Laminat - Gas Zentralheizung - Abstellraum


Lage

Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg. Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso. So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Bäuerle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt LDW1.AB.2832 - vielen Dank!