Im begehrten Wohngebiet Ellental entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus...

399.900,00 € Kauf
3 Zimmer
75,88 m2
74321 Bietigheim-Bissingen

Objektdaten

Adresse
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,88 m2
Baujahr
2019
Online-ID
4363116
Anbieter-ID
0-3948
Stand vom
23.08.2018
Kauf­preis
399.900,00 €
Preis pro m²
5.270,16 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
76 kWh/m2a
Gültig bis
08.2027
Aus­stell­datum
11.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im begehrten Wohngebiet Ellental entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Einheiten. Die 3-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 74 m² bis 78 m², sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Optimal geschnittene Grundrisse sorgen für eine bestmögliche Möblierung, die großzügigen Glasflächen und bodentiefen Fenster für helle und freundliche Räume. Eine harmonische und warme Atmosphäre erzeugt der hochwertige Echtholzparkettboden, der in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt wird. Die unsichtbare Fußbodenheizung verteilt Wärme gleichmäßig und angenehm. Das modern designte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Handtuchheizkörper und geschmackvollen Armaturen renommierter Hersteller bringt ganz persönliches Wellnessfeeling in Ihr Zuhause. Die Erdgeschosswohnungen mit abschließbaren Festergriffen erhalten schöne Gärten, die Wohnungen in den oberen Etagen Sonnenbalkone. Multimediaanschlüsse in allen Zimmern, Tiefgaragenstellplätze, Hausmeisterservice, umweltschonende und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme, 2 Besucherstellplätze vor der Haustüre, ansprechend gestaltete Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz sowie die Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur sind weitere Eckdaten, die für das Wohnen im Ellental sprechen. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung Dachgeschoss Wohnfläche von ca. 75 m² Gebäudekörper mit Süd-Westausrichtung Stilvolle Klinkerfassade - pflegeleicht und langlebig Kleine Gemeinschaft mit lediglich 6 Einheiten Nach Westen ausgerichteter Balkon für schöne Stunden im Freien Großzügige Verglasungen und bodentiefe Fenster für viel Licht Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die richtige Wohlfühltemperatur Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper Breitband Multimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, LAN) Offener Wohn-/Essbereich Abstellraum innerhalb der Wohnung Zusätzlicher Abstellraum im UG für mehr Platz Gemeinschaftlicher Kinderwagen-, Wasch-/Trockenraum im UG Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage Ansprechend gestaltete Außenanlagen mit hauseigenem Spielplatz Umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme Die Bietigheimer Altstadt, Ärzte, Apotheken, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem in wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV durch Bahnhaltepunkt Ellental Ein weiteres PLUS: Bahnhof und Autobahnanschluss sind ebenfalls nicht weit entfernt Für Besucher stehen zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) können auf Wunsch zusätzlich erworben werden Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen unter der Servicenummer 07142.76-333 gern zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Sonntagsberatung - Hier sind wir sind am Sonntag von 14-16 Uhr für Sie vor Ort! Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.


Lage

In Bietigheim-Bissingen ist gut leben: Ein reizvoller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität. Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort. Über S-Bahn, A 81 und B 27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.

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Ihr Ansprechpartner

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