Moderne Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in Stuttgart!

394.320,00 € Kauf
3 Zimmer
66 m2
70191 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70191 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
6
Vermietet
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4423775
Anbieter-ID
112225
Stand vom
20.09.2018
Kauf­preis
394.320,00 €
Preis pro m²
6.500,00 €
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
66.8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Stuttgarter Norden, direkt am Pragfriedhof bietet sich eine seltene Kapitalanlage-Möglichkeit mit enormem Wertsteigerungspotential! Aktuell wird das Objekt kernsaniert, nach Fertigstellung stehen hier 14 bereits vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen sind hochwertig saniert worden und fallen durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf. In den oberen Etagen bietet sich ein Blick vom unweit entfernten *Cloud No. 7* Wohn-Hochaus, über das Milaneo und die neue Stadtbibliothek, bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. In der Ferne lässt sich ganz Stuttgart, mit freiem und unverbaubaren 180-Grad-Blick bis zum Fernsehturm genießen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der U-Bahn-Haltestelle *Pragfriedhof*. Gegenüber liegt eben dieser parkähnlich angelegte Friedhof, der einen Blick ins Grüne freigibt. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gelangt man in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Im angrenzenden, neu entstehenden Europaviertel lädt das Einkaufszentrum Milaneo zum einkaufen ein. Durch die Entwicklung der durch Stuttgart 21 freigewordenen Flächen, erfährt auch der Standort dieser Immobilie eine enorme Aufwertung.


Sonstiges

* Aktuelle Mieteinnahmen sowie erzielbare Mieteinnahmen nach Sanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 112225 - vielen Dank!