Modernes und exklusives Architektenhaus - Zwei Doppelhaushälften

72657 Altenriet

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
273
m2

Objektdaten

Adresse
72657 Altenriet
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
569 m2
Wohnfläche
273 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2007
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4665428
Anbieter-ID
138308
Stand vom
05.02.2019
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Carport
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46,4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.04.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

- Architektenhaus (aktuell zwei DHH) – ideal für verschiedenste Wohnideen - Panoramaweitblick bis zum Golfplatz -hochwertige Materialien - Fußbodenheizung - offener Kamin in beiden Häusern - Einbauküchen - Bibliothek - aufwendige Gartenanlage mit hochwertiger Bepflanzung, Terrassen, Balkonen und Lounge-Bereichen - Süd-Westausrichtung - Koikarpfenteich - Garage, Carport und Stellplatz Die Immobilie ist aktuell aufgeteilt in zwei voneinander getrennte Doppelhaushälften, ideal als Generationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten oder zum Vermieten einer Einheit. Die kleinere Hälfte ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. € 13.800 p.a. Das Zusammenlegen der beiden Wohneinheiten ist möglich und optimal zum großzügigen Wohnen für die ganze Familie.


Ausstattung

- Beleuchtung der Gartenanlage - ausgesuchte, hochwertige Materialien - offene, lichtdurchflutete Räume - edles Parkett und Feinsteinzeugfliesen sowie hochwertiger Marmor - Fußbodenheizung auf allen Ebenen - elektrische Rollläden - aufwendige Spachteltechnik an den Wänden - hochwertige Einbauten - Kamin in beiden Häusern - große Küchen mit exklusiven Einbauküchen und hochwertigen Geräten - 4 traumhafte Bäder mit edlen Armaturen - Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie Saunagarten - hochmoderne und sparsame Erdwärme-Zentralheizung - Alarmanlage im Haupthaus


Lage

Dieses einmalige Architektenhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Altenriet auf einem sonnigen Südwest-Grundstück, in direkter Nähe des Golfclubs Hammetweil. Durch die erhöhte Aussichtslage genießen Sie von den unterschiedlichen Terrassen einen traumhaften Panoramaausblick auf die Schwäbische Alb. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich vor Ort. Für Ihre Liebsten sind zwei Kindergärten und eine Grundschule in Altenried vorhanden. Alle weiteren Schulstufen sind in den Nachbarortschaften über kurze Wege erreichbar. Das Wohngebiet grenzt an schöne Wälder und Wiesen, welche zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie einladen. Aufgrund der direkten Nähe zur B27 sind das Stuttgarter Zentrum und der Flughafen schnell erreichbar, ebenso die schönen Ausflugsorte Reutlingen, Tübingen, die Outlet-Stadt Metzingen sowie das Ausflugsziel Schwäbische Alb.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

Karte nicht verfügbar

Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Koch
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 138308 - vielen Dank!