Neubau: Haus im Haus - 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachstudio, Loggia und Garage

73734 Esslingen

649.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
164
m2

Objektdaten

Adresse
73734 Esslingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
164 m2
Nutzfläche
33 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4733451
Anbieter-ID
2602
Stand vom
14.06.2019
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
4,76%
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / 19.500,00 € Kaufpreis

EG: große Eingangsdiele mit direktem Zugang zur Einzelgarage und Treppe in das OG: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Süd-West-Balkon (Loggia) und offener Küche, Gästezimmer, Tageslicht-Duschbad mit WC, Abstellraum, Flur, Treppe in das 1. DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Flur, Treppe in das 2. DG: Studio UG: Flur, eigene Waschküche, Abstellraum mit Zugang zum gemeinschaftlichen Technikraum.


Ausstattung

- schlüsselfertiger Massivbau gemäß Baubeschreibung - Wärmeschutz gem. EnEV 2016 - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 2 Gauben und 4 Dachfenster in den DG - Parkettboden in den Wohnbereichen im OG - inkl. Maler- und Tapezierarbeiten - eigener Zugang - Loggia - Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus


Lage

Berkheim ist ein südlich gelegener Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt auf der Filderebene. Die Stadtteile Nellingen und Zollberg sind in der Umgebung. In Berkheim gibt es eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung und ärztliche Praxen finden Sie hier. Alles weitere ist über eine direkte Busverbindung ins nahe gelegene Esslinger Zentrum schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn A8 oder zur B10 sowie dem Stuttgarter Flughafen. Diese 5 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zzgl. Dachstudio befindet sich mit eigenem Zugang in einem modernen und großzügigen Zweifamilien-Stadthaus im historischen Ortskern von Esslingen-Berkheim.


Sonstiges

Kaufpreis Wohnung € 649.000 Kaufpreis Garage € 19.500 Kaufpreis gesamt € 668.500 Käuferprovision 4,76% aus dem gesamten Kaufpreis. Dazu kommen noch ca. € 14.200 Baunebenkosten. Die Kosten für Abriss und Entsorgung, Planung, Vermesser, Statik, Bauleitung sowie Energiepass sind inklusive.

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Kinkel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 2602 - vielen Dank!