Neubau: Praxis- und Ladenflächen //DREI KAISER - Eislingen

73054 Eislingen

12,00 €
Miete
797,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
797,67 m2
Zustand
projektiert
Baujahr
2019
verfügbar ab
Bezug nach Vereinbarung
Online-ID
4195736
Anbieter-ID
4_SG_NB_Gm2
Stand vom
08.08.2019
Brutto­kalt­miete
12,00 €
Netto­kalt­miete
12,00 €
Parkmöglichkeit
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GUTE LAGE - NEUBAU in EISLINGEN-SÜD – Flächen können zusammengelegt werden. Mieten Sie diese Flächen für PRAXIS, APOTHEKE, OPTIKER, PHYSIOTHERAPIE, ORTHOPÄDIE oder Bäckerei/Konditorei mit Tagescafé - Außenterrasse ist vorhanden - Mode oder Kosmetik - lassen Sie sich inspirieren und profitieren Sie von der guten Infrastruktur in zentraler Lage. Mietflächen Erdgeschoss Fläche G1: 212,16 m², Terrasse 73,86 m², Abstellraum im UG Fläche G2: 199,88 m², Abstellraum im UG Fläche G3: 131,76 m², Abstellraum im UG Fläche G4: 139,14 m², Abstellraum im UG Die Grundrisse können den Nutzerbedürfnissen angepasst werden. Der Baubeginn ist für Sommer 2018 geplant, die Fertigstellung für Dezember 2019. Monatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer ab 12,00 EUR/m², abhängig vom Ausbauzustand


Ausstattung

// AUF EINEN BLICK. // moderne zeitgemäße Architektur // lichtdurchflutete, helle Räume durch große Verglasungen // Fußbodenheizung mit Einzelraumregler // Ableitfähiger PVC-Belag, Linoleum-, Kautschuk oder Vinylbelag nach Absprache // Sanitärheit mit 2 WC's und 2 Waschbecken // Aufzug // Tiefgarage / Parkdeck mit elektrischem Tor // u. v.


Lage

// EISLINGEN Aus den zwei Dörfern Klein-Eislingen und Groß-Eislingen entstand im Jahr 1855 der Ort Eislingen, der sich mittlerweile zu einer Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern entwickelt hat. Im Filstal gelegen, durch das in längst vergangenen Tagen eine Handelsroute verlief, gehört es zur inneren Metropolregion Stuttgart. Neben den drei Kaiserbergen in nächster Umgebung, findet man hier ein gesundes Gleichgewicht aus Wäldern, landwirtschaftlichen und bebauten Flächen. Direkt an der Stuttgarter Straße bauen wir ein neues Wohn- und Geschäftsquartier, bestehend aus drei Häusern. Im Erdgeschoss des Neubau-Projektes entstehen vier moderne Gewerbeflächen mit idealer Verkehrsanbindung und guten Parkplatzmöglichkeiten. Unser Neubau-Projekt liegt verkehrsgünstig an der Stuttgarter Straße, wenige Minuten vom Bahnhof Eislingen und allen Geschäften des täglichen Lebens entfernt. Gute Parkmöglichkeiten sind in der Nähe gegeben.


Sonstiges

Bei Abschluss eines Mietvertrags berechnen wir an den Mieter eine Provision. Diese beträgt bei Miete 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision ist fällig mit Abschluss eines Mietvertrags und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer). Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, die wir selbst gerne und ohne Bedenken bewohnen würden. Wir möchten, dass die Qualität unserer Häuser und Wohnungen im wahrsten Sinne spürbar ist und das Tag für Tag! Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass sämtliche, in diesem Exposé vorgestellten Inhalte lediglich der Vorabinformation dienen und den vorläufigen Planungsstand vom März 2018 wiedergeben. Die grafischen Darstellungen und Visualisierungen dienen nur der besseren Darlegung des Projektes. Die Möblierungen in den Grundrisszeichnungen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Lieferumfang. Darstellungen des Außenbereichs, insbesondere der Blickachsen, geben nicht immer die tatsächliche Situation wieder; insbesondere kann der tatsächliche Blick aus den Fenstern oder über die Grenze des Baugrundstücks hinaus nach Fertigstellung vom Exposé abweichen. Bei Interesse rufen Sie uns einfach unter 07032 955 75 75 an oder schreiben Sie eine Mail an willkommen@immobilien-marquardt.de. Wir freuen uns auf Sie!

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Marquardt Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Gairing
Spitalgasse 4, 71083 Herrenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 4_SG_NB_Gm2 - vielen Dank!