Nur 30 km nach Baden-Baden und 30 km nach Karlsruhe

76332 Bad Herrenalb

Kauf:
Preis auf Anfrage
16
Zimmer
595
m2

Objektdaten

Adresse
76332 Bad Herrenalb
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
16
Gesamtfläche
627 m2
Grundstück
3.459 m2
Wohnfläche
595 m2
Nutzfläche
32 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2001
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4765956
Anbieter-ID
138938
Stand vom
01.04.2019
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
30,6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
Erdwärme
Sonstige Angaben
Es liegen für das Gesamtareal mehrere Energieausweise vor, die sie bei Besichtigung einsehen können.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

- traumhafte Panorama-Aussichtslage - exklusives Wohnanwesen bestehend aus Haupt- und Nebengebäude - beide Wohngebäude in tadellosem Zustand - Nebengebäude komplett gewerblich nutzbar - Freischwimmbad (beheizt) - Aufzug - hochwertigste Haustechnik (BUS-System u.v.m.) - aufwendig angelegter Gartenbereich - großzügige Freibereiche (einmal mit Außenküche) - Tiefgarage für 5 Pkws - großzügiger Hofbereich mit diversen Stellplatzmöglichkeiten


Ausstattung

Hauptwohnhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Tiefgarage für 5 Pkws (Baujahr 2001, renoviert/modernisiert ab 2015) Aufzug BUS-System Erdwärme Fußbodenheizung Panoramaverglasung 3 Sanitärbereiche Außen- und Innenküche u.v.m. Nebengebäude mit ca. 145 m² Wohnfläche (Baujahr 1937, zuletzt renoviert/modernisiert 2017) diverse Schlafzimmer Wohn-/Essbereich großzügiger Sanitärbereich mit Sauna diverse Nebenräume kleines Gartenhaus mit ca. 30 m² (Baujahr 2017) Sanitärbereich Panoramaverglasung


Lage

Bad Herrenalb, ca. 30 km südlich von Karlsruhe und ca. 30 km von Baden-Baden entfernt, ist eine Bäderstadt und verfügt über das Thermalbad "Siebentäler Therme" sowie über ein Waldfreibad und einen 9-Loch-Golfplatz. Die umliegenden Berge und Täler laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Weiter ist auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bussen und S-Bahn gegeben. So gelangen Sie bequem nach Ettlingen, Karlsruhe oder Baden-Baden. Der Ort bietet für Familien mit Kindern einen Kindergarten, Grundschule sowie eine Hauptschule mit Werksrealschule. Unser heutiges Angebot befindet sich in bevorzugter Lage im Ortsteil Bernbach am Ende einer Sackgasse, in direkter Waldnähe mit Panoramablick über Teile des Schwarzwaldes.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Scheibe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 138938 - vielen Dank!