Praxis oder Büro im neuen Träuble im Zentrum Gerlingens

342.740,00 € Kauf
100,98 m2
Leonberger Straße 7, 70839 Gerlingen , Württ

Objektdaten

Adresse
Leonberger Straße 7, 70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Gewerbe
Büroflächen
100,98 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
3753218
Anbieter-ID
G A (1/313)
Stand vom
26.09.2017
Kaufpreis
342.740,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
2× / 47.362,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Zentrum Gerlingens entsteht mit dem neuen Träuble ein attraktives Quartier mit insgesamt rund 60 neuen Zwei- bis Fünf- Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen ein großer Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei mit Café und Außenbewirtschaftung, sowie der Gerlinger Bürgertreff und Polizeiposten. Im Erdgeschoss sind Gewerbeeinheiten vorgesehen. Sie können als Büro, Praxis oder Ladengeschäft genutzt werden (für Gastronomie nicht geeignet). Das Architekturbüro Grob hat die einzelnen Gebäude versetzt geplant, so dass jede Einheit für sich wirkt. Jede verfügt über eine eigene Schaufensterfläche zur Leonberger Straße. Die Einheiten werden im April 2019 bezugsfertig.


Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist mit einer Fußbodenheizung und je zwei Toiletten ausgestattet. Der Netto-Kaufpreis beträgt 302.940 EUR zzgl. 19% MwSt. Dazu kommen 2 Stellplätze in der Tiefgarage à 19.900 EUR netto zzgl. 19% MwSt.


Lage

Die Gewerbeeinheiten befinden sich in der Leonberger Straße im Zentrum von Gerlingen. Gerlingen ist eine prosperierende Kleinstadt mit steig wachsenden Einwohnerzahlen und U-Bahn-Anschluss nach Stuttgart. Zahlreiche kleine Geschäfte, Eisdielen und Restaurants machen den Bummel durch die Stadt zum entspannten Vergnügen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt G A (1/313) - vielen Dank!