Produktions- und Bürogebäude mit Hochregallager * Rampe * Showroom

Fabrikstraße 35, 73266 Bissingen an der Teck

Kauf:
Preis auf Anfrage
3.455
m2

Objektdaten

Adresse
Fabrikstraße 35, 73266 Bissingen an der Teck
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
3.455 m2
Grundstück
3.321 m2
Nutzfläche
3.455 m2
Lagerfläche
3.455 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4258153
Anbieter-ID
13853
Stand vom
03.12.2018
Provisionsfrei
Lastenaufzug
Rampe
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
2028-10-02
Stromwert
11.30 kWhm2a
Wärmewert
59.60 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der Standort wurde viele Jahre für Großhandel und Lager mit Fabrikverkauf genutzt und steht zum Verkauf (eine Vermietung im Gesamten ist nach Absprache möglich). Das ursprüngliche Fabrik- und Bürogebäude (Baujahr 1965) wurde 1983 um ein 3-geschossiges Bürogebäude und eine unterkellerte Hochregallagerhalle erweitert. In den 90er Jahren wurde es aufgestockt, renoviert und mit einer neuen Verladehalle versehen. Gebäudedaten: • ca. 2.280 m² Lager-/Produktionsflächen • ca. 935 m² Büro-/Ausstellungsräume • ca. 240 m² Sanitär-/Sozial-/Nebenflächen • Lichte Höhe ca. 3,43 m UK Träger (1. BA) • Lichte Höhe ca. 6,2 bis 6,6 m UK Träger im Hochregallager • 3 Rampenandienungen (Lkw u. Lieferw.) • Rolltore (ca. 3,0 x 3,4 m und 3,3 x 3,0 m) • Lastenaufzug 1.+3. BA (1.600 kg Tragl.) • Lastenaufzug 2. BA (1.000 kg Traglast) • Rauchmeldeanlage • Regalsystem b. Bedarf, 1.500 kg Fachlast • Büro mit Außenjalousien und Sonnenschutzrollos (Ostseite) • Kundeneingang und Nebeneingang Das 3.321 m² große Grundstück bietet bis zu 30 Pkw-Stellplätze, zwei Zufahrten und eine Umfahrung der Gebäude.


Lage

Das Gewerbegebäude steht am Ortsrand von Bissingen/Teck mit Blick auf die Alb und die Burg Teck. Die Auffahrten in Kirchheim/Teck oder Weilheim/Teck auf die Autobahn A 8 Karlsruhe-München erreicht man in etwa 5 km Entfernung. Nach Dettingen/Teck sind es ca. 4 km, nach Kirchheim/Teck rund 7 km Fahrweg. Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt etwa 16 Autominuten, Nürtingen sowie der Flughafen Stuttgart rund 20 Autominuten entfernt. In der Nachbarschaft sind u. a. Betriebe aus der Baubranche, der Kunststoff- und Fahrzeugtechnik sowie Wohnbebauung angesiedelt. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 300 m fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

Karte nicht verfügbar

Fiedler Gewerbeimmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Fiedler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 13853 - vielen Dank!