RE/MAX - Exclusives Haus mit vielen Extras !

73529 Schwäbisch Gmünd

1.280.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
373 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
373 m2
Baujahr
1986
Online-ID
4813132
Anbieter-ID
351291002-147
Stand vom
19.06.2019
Kauf­preis
1.280.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 Prozent MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161 kWh/m2a
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hochwertiges Wohnhaus mit einer gut durchdachten Aufteilung sowie einer exklusiven Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 2014 neu um- und angebaut somit um einen großzügigen Anbau erweitert, die bereits vorhandenen Flächen wurden aufwendig modernisiert. Aufteilung 3-Zimmer-Einliegerwohnung ca. 95 m² Wohnfläche, 5-Zimmer-Wohnung ca. 285 m² Wohnfläche zzgl.ca. 60 m² große Terrasse, Galeriebereich mit einer ca. 45 m² großen Terrasse und einer ca. 20 m² großen Dachterrasse. Die gesamte obere Wohnung hat eine Raumhöhe von ca. 2,80 m². 2017 wurde die Einliegerwohnung von 95 qm neu renoviert und zwar wurden in der gesamten Wohnung komplett neue Böden verlegt in Venyl , überall neue Wohnungstüren, alles neu tapeziert zudem neue Spiegelwände eingesetzt. 2015 wurde der neue Anbau und der Umbau des gesamten Oberen-Stockwerkes komplett neu renoviert und fertiggestellt. Der ganze neue Anbau hat eine Wandheizung und Fußbodenheizung. Im Oberen-Stockwerk befinden sich zwei neue Holzkamine von einem bekannten Ofenbauer , im Wohnzimmer und in der Küche. Des weiteren befinden sich zwei weitere fertige Kaminanschlüsse mit Edelstahl-Anschlüssen Rohre im Wintergarten und im kleinen Wohnzimmer. Auch wurde ein wunderschöner Brunnen auf der Terrasse aus Granit hergestellt. Das Haus ist umgeben von viel Natur und etlichen Wanderwegen. Ein Video zu unserem Angebot finden Sie unter: https://youtu.be/Y-e0A1grepI Ausstattung * ca. 35 qm großer Wintergarten 2 fachverglast von der Fa. Solarlux angefertigt. * Vinylboden im Wintergarten * zwei hochwertige Designer-Kaminöfen sind angeschlossen mit Edelstahlrohren * zwei hochwertige Tageslichtbäder mit Naturstein-Ausstattung und hochwertigen Armaturen * Fußbodenheizung und Wandheizung * Öl Zentral-Heizung * Doppelgarage VA, Energiewert 161 kwh/(m²*a), Öl, Zentralheizung, Bj. 2002 Gerne können Sie das Haus nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt zur Zahlung fällig. Sonstiges: Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nichtgewährleistet werden. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.


Lage

Bargau ist ein Teilort von Schwäbisch Gmünd im Osten Baden-Württembergs, circa 60 km östlich von Stuttgart. Die 4-spurige Bundesstraße B 29 ist in wenigen Kilometern erreichbar. Schwäbisch Gmünd verfügt über einen Regionalbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie ein Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere

Karte nicht verfügbar

Mergenthaler Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Bernd Mergenthaler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 351291002-147 - vielen Dank!