Repräsentatives Penthaus mit 2 Dachterrassen in begehrter Lage

2.060.000,00 € Kauf
4 Zimmer
209,51 m2
Wiederholdstraße 14A, 70174 Stuttgart

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Wiederholdstraße 14A, 70174 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
209,51 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4339075
Anbieter-ID
G16 PH (1/312)
Stand vom
14.08.2018
Kauf­preis
Brutto
2.060.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (65 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 40.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

MEILENSTEIN Das Quartier VILLENGARTEN im beliebten Stuttgarter Norden bietet Ihnen alles, was besondere Lebensqualität ausmacht. Kein anderer Bau prägt den Stadteil Relenberg so wegweisend wie der VILLENGARTEN. Das Ensemble aus sieben Stadtvillen besticht bereits beim ersten Anblick mit purer Eleganz, klarer Architekturkunst und individueller Charakterstärke. Die fein abgestimmten Variationen strahlen eine Natürlichkeit aus, die dem Objekt ein gewisses Selbstverständnis verleihen. MEISTERWERKE Die Penthäuser im VILLENGARTEN sind ein Meisterwerk der Baukultur aus der Feder des renommierten Architekturbüros Kuehn Malvezzi Berlin Mailand. Großzügige Wohnbereiche dienen einer persönlichen Lebenswelt, deren individuellen Ausgestaltung kaum Grenzen gesetzt sind. Auf der privaten Dachterrasse scheint der Himmel zum Greifen nah. Im Penthaus des VILLENGARTEN wohnen Sie nicht, Sie residieren. Ganz oben.


Ausstattung

HIGHLIGHTS In diesem Appartment sind Sie im kompletten fünften Geschoss der Stadtvilla G zuhause. Es ist schwer zu sagen, was mehr beeindruckt: Die für Stuttgart seltene Größe der Penthaus-Wohnung oder ihr durchdachter Grundriss. In jedem Fall erschafft erst die Symbiose beider Elemente ein Wohnreich, das bravuröser nicht vollendet werden kann. Lange Raumfluchten und bodentiefe Fenster in alle Himmelsrichtungen machen Größe erlebbar. Die Anordnung der Räume folgt der inneren Logik des Wohnens. Öffentliche Räume von vortrefflicher Repräsentanz und private Rückzugsbereiche für ruhige Stunden werden geschaffen. Neben den vier großzügigen Zimmern wird mit der modernen Ankleide ein weiterer Wohntraum wahr. Der Keller sowie der Abstellraum bieten Ihnen die Möglichkeit, Dinge sicher zu verstauen. In den beiden Designer-Bädern warten schicke Glasabtrennungen und Designer-Leuchten auf Sie. VORFREUDE * Hochwertige Fassadengestaltungen und repräsentative Eingänge * Von oben: Weite Blicke über die Dächer Stuttgarts und den Relenberg bis zum Fernsehturm und Bismarckturm * Großzügige Terrassenflächen * Ca. 2,65 m lichte Raumhöhe in den Aufenthaltsbereichen, raumhohe Türen * Stylisch: Interior Design Konzept von Innenarchitekt Mathias Rathke * Bodentiefe französische Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierung und Holz-Aluminium-Profilen * Nützlich: Elektrisch gesteuerte außenliegende Raffstore aus Aluminium-Flachlamellen * Privat: Intelligenter Sichtschutz * Intelligent: Fußbodenheizung mit schlichter Steuerungstechnik * Großformatiges Dielen-Fertigparkett in den Wohnbereichen und großformatige Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern * Bodengleiche Duschen mit Abtrennungen aus Glas * Abgehängte Decken mit umlaufendem LED Lichtband * Zeitgemäß: Elektroeinzigausstattung mit Glasfaser und Highspeed WLAN * Vorbereitung für Kaminanschluss vorhanden * Erhöhter Schallschutz zu allen Wohnbereichen EXKLUSIVITÄT Zusätzliche Besonderheiten im Penthaus der Stadtvilla G lassen Einzigartigkeit lebendig werden. * Hervorstechend: Designer-Bäder mit Sanitärprodukten bekannter Hersteller wie Laufen, Bette * Freundlich: Raumhohe Türen * Für Sonnenliebhaber: Zwei Terrassen Richtung mit Süd- bzw. Westausrichtung * Weitläufig: Ca. 83 m² großer Wohn- und Essbereich * Unnachahmlich: Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad * Für Ihre Freunde: großzügiges Gästebad mit Dusche * Praktisch: Fahrrad- und komfortabler Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzlicher Stauraum im Keller Das Penthaus ist ab sofort verfügbar.


Lage

PRIVILEGIERT Der VILLENGARTEN liegt innenstadtnah, unmittelbar zentral und doch überraschend ruhig. Durch die attraktive Lage im gefragten Stadtteil Relenberg können Sie alle Vorteile einer prosperierenden Metropole genießen. Urbanität lautet das Stichwort: zahlreiche Bildungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Gesundheitsversorgungen haben Sie in direkter Nähe Ihres Appartements. Auch viele kulturelle Einrichtungen, wie beispielsweise das Linden-Museum, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie an weitere Ziele für Alltag und Freizeit, die Ihr Leben in der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt bereichern. Sie möchten Abstand von Hektik und Trubel? Eingebettet in eine parkähnliche Außenanlagen haben Sie das beruhigende Grün direkt vor Ihrer Haustür. Die Gartenanlage wurde von den international tätigen Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet, die auch die Freiflächen der Berliner Museumsinsel planten. Die Tiefgarage wurde in der Mitte der Anlage ausgespart, so dass hier tiefwurzelnde Bäume, beispielsweise Eichen, wachsen und gedeihen können.


Sonstiges

Dürfen wir Sie in den VILLENGARTEN einladen? Lassen Sie sich begeistern vom besonderen Ambiente, der Ausstrahlung und dem gewissen Etwas unserer Penthäuser. Besuchen Sie unseren Tag der offenen Tür am Sonntag, den 19. August um 14 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Relenbergstraße 51. Gerne können Sie auch einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihren Berater Herrn Christian Sauer vereinbaren. Sie erreichen uns unter der Nummer 06221 - 9710 23. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg in Ihr Wohnglück bestreiten. Wir freuen uns auf Sie!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Schlechtriemen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt G16 PH (1/312) - vielen Dank!