*** S-Riedenberg - Helle 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung ***

70619 Stuttgart

315.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
82
m2

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
3
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4677638
Anbieter-ID
11836DJ399
Stand vom
12.02.2019
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
225 kWh/m2a
Gültig bis
04.02.2029
Aus­stell­datum
04.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1

In dieser drei Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus werden sich besonders Paare und kleine Familien wohlfühlen. Durch die Dachflächenfenster erstrahlt die Wohnung im hellen Sonnenlicht und macht einen wunderbar gemütlichen Eindruck. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Fensterfront über die gesamte Balkonbreite stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Von Kinder,- über Arbeits,- bis Gästezimmer ist hier alles denkbar. Auf dem Südbalkon genießen Sie die Ruhe des Hinterhofs mit Gemeinschaftsgarten. Der praktische Grundriss gruppiert alle Zimmer geschickt um den Flur, von hier erreichen Sie auch das Bad mit Wanne und ein separates WC. Trotz guter Pflege durch die Eigentümer, bedürfen Parkettböden sowie Küche und Bad mittlerweile einer Überarbeitung. Als Stauraum stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage und weitere Fahrzeuge finden an der Straße Platz. Lassen Sie sich von der Wohnung inspirieren und nehmen Sie noch heute Kontakt auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


Ausstattung

+ helle Räumlichkeiten + Gemeinschaftsgarten + Balkon + zwei Kellerräume + Tiefgaragenstellplatz + Baujahr Anlagentechnik 1994 + gepflegte Wohnanlage + Parkettboden + separates WC + Badewanne


Lage

Südlich und naturnah von der Kernstadt Stuttgart gelegen, finden wir den beliebten Stadtteil Riedenberg mit ca. 6470 Einwohnern. Mit Sillenbuch und Heumaden bildet Riedenberg den Stadtbezirk Sillenbuch. Im alten, charmanten Ortskern befinden sich die Kirche sowie einige Geschäfte, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und Ärzte finden sich in den angeschlossenen Stadtteilen Sillenbuch oder Heumaden. Von der Wohnung aus erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel in 10-15 Gehminuten. Über das Straßennetz ist Riedenberg sehr gut sowohl aus der Richtung Stuttgart City, wie auch aus Richtung Fildern / Esslingen erreichbar. Die Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem Siedlungsgebiet.


Sonstiges

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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LINK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Mario Weber
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 11836DJ399 - vielen Dank!