Schicke 3,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Durlangen

73568 Durlangen

159.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73568 Durlangen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1956
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4863046
Anbieter-ID
LDW1.NR.3114
Stand vom
25.06.2019
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.00 kWh/m2a
Gültig bis
26.10.2025
Energieeffizienzklasse
C
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich auf ca. 100 m². Diese schöne, helle und sehr geräumige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses. Auf ca. 100m² verteilen sich ein offener Wohn-/ Essbereich, angrenzend gelangt man in die großzügige Wohnküche, ein knapp 11m² großes Tageslichtbad, das Elternschlafzimmer welches über eine Größe von knapp 20m² verfügt und ein schönes Büro/ Kinderzimmer mit ca. 10m². Den Waschmaschinenstellplatz findet man im praktischen Wirtschaftsraum, der genügend Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Fußböden sind hauptsächlich mit modernem Laminat ausgelegt. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!


Ausstattung

* Bestehendes Mietverhältnis: Kaltmiete: 630,00 Euro * Doppelverglaste Fenster (1983) * Sichtbares Gebälk im Wohn-/ Esszimmer * Parkmöglichkeiten im Wohngebiet * Einbauküche ohne Elektrogeräte * Modernisiertes Badezimmer: Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC * SAT Anschluss * Glasfaser * Neue Frontfassade 2017 * Haustüre (2017) * Wirtschaftsraum


Lage

Die Gemeinde Durlangen liegt auf einem Höhenrücken nördlich des Leintals im Osten des Naturraumes Welzheimer Wald, rund sechs Kilometer nördlich von Schwäbisch Gmünd. Durlangen gehört naturräumlich zum Welzheimer Wald. Die Gegend wird heute "Schwäbischer Wald" bezeichnet und nach ihm ist auch der Gemeindeverwaltungsverband, den die Gemeinden Durlangen, Mutlangen, Ruppertshofen, Spraitbach und Täferrot gemeinsam bilden, benannt. Durlangen ist heute eine moderne Wohngemeinde, die sich ihren ländlichen Charme erhalten hat, mit guter Ausstattung an öffentlichen Einrichtungen, guten Gaststätten, z.T. mit Fremdenzimmer und einem aktiven Vereinsleben.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Nadja Rieg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt LDW1.NR.3114 - vielen Dank!