Sind Sie eine Großfamilie? Großes Einfamilienhaus in attraktiver Aussichtslage, Doppelgarage, Garten

599.000,00 € Kauf
8 Zimmer
175 m2
73277 Owen

Objektdaten

Adresse
73277 Owen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
779 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1969
verfügbar ab
01.12.2017
Online-ID
3893133
Anbieter-ID
LDW1.IS.2049
Stand vom
09.01.2018
Kaufpreis
599.000,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Informationen
incl. Doppelgarage
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
199.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.01.2028
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
OEL
Befeuerungsart
Öl

Das gepflegte, großzügig geschnittene in Massivbauweise 1969 erbaute Einfamilienhaus liegt am Rande des Biosphärengebiets in Owen. Die Lage ist unverbaubar! Es ist ein schönes, ruhiges Wohngebiet mit herrlicher Aussicht auf die Burg Teck. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung. Dies sind im EG 4 großzügige Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und im Dachgeschoß nochmals 4 Zimmer mit ca. 72 m². Ein weiterer Hobbyraum mit ca. 22 m² im UG sowie 2 Keller komplettieren das Angebot im Haus. Außerdem sind eine große Terrasse sowie 2 Balkone vorhanden. Schon der Eingangsbereich/Diele mit der offenen Treppe/Galerie zeigt die Großzügigkeit dieses Hauses. Das helle Wohnzimmer und Esszimmer wird umrahmt von der Terrasse, wo man im Sommer herrliche Stunden verbringen kann. Der eingebaute Grill wird dazu beitragen. Die weiteren Räume im EG sind die Küche, sowie 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Fenster (Dusche, Waschbecken) und das WC. Durch die schöne Freitreppe gelangt man in das DG, wo sich außer dem Schlafzimmer mit Balkon noch 2 weitere Kinderzimmer und ein Gastzimmer mit Balkon befinden. Das dunkelrote Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne sowie Dusche war damals schon außergewöhnlich. Das WC ist separat mit Fenster. Auf den Balkonen erfreut man sich nicht nur bei herrlichem Wetter, die Burg Teck zu sehen. Im UG befinden sich ein Hobbyraum, ein Raum für die Waschmaschine mit Waschbecken, 2 Keller, 1 Naturkeller mit Ziegel sowie die Heizung und ein WC. Wenn Sie eine große Familie sind oder ein Haus mit vielen Zimmern benötigen und schon immer ruhig wohnen wollten, dann zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf.


Ausstattung

* Einbauküche * Fenster, 2fach verglast, zum Teil erneuert * Böden: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen und PVC * Terrasse mit Markise * Kamin auf Terrasse * 2 Balkone * Öl-Zentralheizung * Doppelwandiger Öltank 10.000 l * Doppelgarage * 2 Stellplätze vor der Garage * Garten


Lage

Owen liegt am Rande des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb und nur wenige Kilometer vor den Toren Kirchheims. Der Autobahnanschluss Kirchheim/Ost ist nur ca. 5 Kilometer entfernt. Owen hat eine Anbringung zum S1-Bahnanschluss Kirchheim unter Teck mit direkter Verbindung nach Stuttgart.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Strippoli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt LDW1.IS.2049 - vielen Dank!