Sofort frei: Teilrenovierte Doppelhaushälfte im reizvollen Altstadtkern von Wiesensteig

110.000,00 € Kauf
5 Zimmer
120 m2
73349 Wiesensteig

Objektdaten

Adresse
73349 Wiesensteig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
90 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4041661
Anbieter-ID
246068
Stand vom
22.08.2018
Kauf­preis
Brutto
110.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
145.2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Aus einem ehemaligen großen Bauernhaus in Fachwerkbauweise entstanden hier zwei Hausteile. Das ursprüngliche Baujahr liegt vor 1900 und lässt sich auch in den Archiven nicht mehr nachvollziehen. Der hier angebotene, eigenständige Hausteil mit fünf Zimmern, Küche, zwei Bädern (insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche) ist in mehreren Schritten teilweise renoviert worden: Unter Anderem: * Wände mit Rigips-Platten verkleidet * helle Hauseingangstür mit Vordach und Fenster mit Isolierverglasung und Vorbaurollläden (2000) * Wasserleitungen erneuert (1993) * Öl-Zentralheizung und Heizkörper (1992/1993) * Dachgeschoss-Ausbau (1993/1994) Über dem Dachgeschoss befindet sich noch eine hohe Bühne (Dachboden). Im Gewölbekeller sind die Kunststoff-Öltanks mit 3 x ca. 1.000 l Fassungsvermögen. Sie können nun dem Haus den letzten Schliff geben und - wenn Sie möchten - schon kurzfristig dieses preisgünstige, ruhig gelegene Haus Ihr Eigen nennen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Im historischen Kern von Wiesensteig finden Sie zentral und doch ruhig gelegen diesen eigenständigen Hausteil mit gemeinschaftlicher Hof- und Gebäudefläche. Die Stadt Wiesensteig mit ihren rund 2.100 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt reizvoll eingebettet im oberen Talstück der Fils. Nach ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die A8 Richtung Stuttgart bzw. Ulm.

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