Top Lage von Stuttgart! Leerstehende, renovierungsbedürftige, 2-Zimmer Wohnung

70199 Stuttgart

195.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
42
m2

Objektdaten

Adresse
70199 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Kellerfläche
6 m2
Vermietbare Fläche
42 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1936
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4672597
Anbieter-ID
LDW1.PA.3045
Stand vom
08.02.2019
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
85,00 €
Unterkellert
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.11.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1930
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Angeboten wird eine gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung in sehr gefragter Wohnlage von Stuttgart-Süd. Da diese leer steht, kann sie, nach den Renovierungsarbeiten, zeitnah bezogen werden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses, welches ca. 1936 erbaut wurde. Der gute Schnitt, sowie die hellen Wohnräume werden Sie faszinieren! Die Wohnung bietet Ihnen mit ca. 42 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Für die tägliche Pflege steht Ihnen ein Tageslicht-Bad mit Dusche zur Verfügung. Das WC ist hiervon separiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Gemeinschafts-Waschküche im Untergeschoss. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!


Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung - ca. 42 m² Wohnfläche - Tageslicht-Bad mit Dusche - separiertes WC - Böden: komplett gefliest - Kunststofffenster 2-fach verglast - Kellerraum - Kabel und Sat-TV - tolle Lage zum Marienhospital - Waschküche - Hausflur und Fassade 2016 gestrichen - Heizung von 2016


Lage

Stuttgart-Süd ist ein innerer Stadtbezirk Stuttgarts südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Schulen, Soziale Einrichtungen, Kultur und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in Kürze. Auch die Infrastruktur im Stuttgarter Süden verspricht einiges - so sind Sie binnen weniger Minuten im Zentrum Stuttgarts. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg. Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso. So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Abt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt LDW1.PA.3045 - vielen Dank!