Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei

164.990,00 € Kauf
2 Zimmer
42 m2
72070 Tübingen / Hirschau

Objektdaten

Adresse
72070 Tübingen / Hirschau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1994
verfügbar ab
Bald frei
Online-ID
4106661
Anbieter-ID
LDW1.ML.2319
Stand vom
04.08.2018
Kauf­preis
Brutto
164.990,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.06.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete / 4.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer EG-Wohnung in Tübingen-Hirschau, diese bietet Ihnen eine gute Infrastruktur in naher Entfernung. Die Wohnung ist vermietet der Mietvertrag endet am 30.11.18 Die Wohnung liegt im EG und ist barrierefrei inkl. Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beide sind ähnlich groß, somit ist die Wohnung in der Studentenstadt Tübingen auch für eine WG geeignet. Ferner gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Die Küche befindet sich direkt daneben in einem kleinen geschlossenen Raum. Es gibt auch eine zweckmäßige Küchenzeile darin, diese kann günstig übernommen werden. Ebenso ist ein Stellplatz für Sie reserviert der zum Preis von €4.900 dazu gekauft werden soll. Es gibt auch eine kleine Terrasse die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Im UG befindet sich auch ein eigener kleiner Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Bus, Schule und Läden sind gut zu erreichen. Die Straße ist aktuell zwar stärker befahren, jedoch ist die Umgehungsstraße bereits im Bau.


Ausstattung

Vorteile auf einen Blick - gute Infrastruktur - Gebäude rekativ neu (1994), somit guter Zustand und Standard - Wohnung barrierefrei erreichbar - WG geeignet - Mietvertrag endet 30.11.18 - Heizung neu - guter Energiewert - Bad mit Fenster - günstiger Zukauf TG Stellplatz. €4.900,- - nur 12 Minuten bis zur A81 - baldige Verkehrsberuhigung durch Umgehungsstraße


Lage

Hirschau ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Tübingen im Bundesland Baden-Württemberg. Er liegt westlich der Innenstadt. Hirschau ist je sechs Kilometer von der Universitätsstadt Tübingen und von der Bischofsstadt Rottenburg am Neckar entfernt. Ein gefragter Wohn-, Industrie- und Gewerbe-Stadtteil liegt 330 m ü. NN neben dem Baggersee. Den höchsten Punkt des den Stadtteil Tübingens flankierenden Spitzberges findet man auf 475 m ü. NN. Der Spitzberg gehört zur Region Schönbuch. Am Fuße des Spitzberges wiederum wird Weinbau betrieben.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

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