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86650 Wemding

1.100.000,00 €
Kauf
800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86650 Wemding
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
800 m2
Grundstück
630 m2
Gastrofläche
115 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1934
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4878575
Anbieter-ID
311022
Stand vom
26.06.2019
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Sitzbereich Sitze
30
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
22.02.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1934
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

...denn hier tut sich vielleicht gerade Ihre wohnliche oder berufliche Unabhängigkeit auf oder wer weiß, vielleicht sogar beides auf einmal. Momentan besteht dieses Angebot aus einer voll ausgestatteten Gaststätte im Erdgeschoss, einem Hotel über 3 Geschosse und einer flexibel gestaltbaren, ca. 90qm großen 3 Zimmer Wohnung in absoluter Bestlage mitten am historischen Marktplatz von Wemding. Beruflich gesehen setzen Sie sich im wahrsten Sinne des Wortes in ein gemachtes Nest, denn bisher erfreute sich dieses Hotel trotz minimaler Bewerbung maximaler Auslastung. Dies ist einerseits auf unzählige Weiterempfehlungen zufriedener Kunden zurückzuführen und andererseits natürlich auf den sehr gepflegten Zustand der Räumlichkeiten. Auf Booking.com wird dieses Hotel mit *Fabelhaft* 8,8 bewertet. Die dazugehörende Wohnung kann übrigens jederzeit in weitere Fremdenzimmer umgewandelt werden. Alles kann sofort brauereifrei übernommen und weitergeführt werden. Vielleicht haben Sie aber auch komplett andere Ideen, wie man diese Immobilie nutzen kann - Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Objekt jede Menge! Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

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Ausstattung

* komplett eingerichteter Gastraum im Erdgeschoss * voll ausgestattete Küche * Mobiliar für ca. 140 Plätze im Außenbereich * 1. OG: 3 Apartments mit je 2 Zimmern und je einem Bad und Küche 1 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer mit jeweils einem Bad 3 Zimmer Wohnung mit Bad ca. 90qm * 2. OG: 4 Doppelzimmer mit je einem Bad 1 Waschküche und Technikraum * 3. OG: 3 Einzelzimmer mit jeweils einem Bad 2 momentan ungenutzte Räume * kleiner Wellnessbereich mit Sauna


Lage

Wemding ist die Fuchsien- und Wallfahrtsstadt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in Bayern. Als Lebens-, Arbeits- und Urlaubsort mit seinem historischen Altstadtkern, einer ausgeprägten Wirtschaft, Einrichtungen für Jung und Alt und lebendigen Veranstaltungen ist die Stadt seit Jahrzehnten geschätzt. Städte in der Umgebung von Wemding sind unter anderem Nördlingen, Donauwörth und Rain am Lech.

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Garant Immobilien München GmbH

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