VERKAUFT

70771 Leinfelden-Echterdingen

110.000,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
60
m2

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1972
Online-ID
1054715
Anbieter-ID
1107
Stand vom
03.11.2014
Kauf­preis
110.000,00 €
Preis pro m²
1.666,67 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Haustiere erlaubt
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1

Gemütliche, großzügige, vermietete 2,5-Zimmer Wohnung ohne Balkon aber mit Gartenmitbenutzung in guter Lage. Nebenkosten ca. € 170,- mtl. , inkl. Heizung, Wasser, zzgl. Strom. Davon ca. 67,- € nicht umlagefähig, ergibt eine Mietrendite von ca. 4,7% p.a..


Ausstattung

Alte Holzfenster weiß mit 2 Scheiben Glas, Boden komplett neuwertiger Laminat. Bad hellbraun gefliest, Badewanne und Waschtisch. Separates WC. Küchenzeile. Kellerraum im UG. Abstellfläche in separatem Schuppen. Idyllischer Garten zur Mitbenutzung. Einzelstellplatz in Tiefgarage im Nachbargebäude.


Lage

Die Stadt Leinfelden-Echterdingen und hier speziell der Stadtteil Musberg ist das begehrteste Wohngebiet um Stuttgart. Kurze Wege nach Stuttgart, Tübingen, Böblingen, Esslingen und eine sehr gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar Vorteile. Attraktive Angebote an Bildungs-, Kunst-, Kultur-, Vereins- und Freizeit-aktivitäten bieten einen erholsamen und kulturellen Ausgleich. Das Grundstück liegt in sonniger, grüner Lage in einem gewachsenen Wohngebiet . Die Umgebungsbebauung besteht aus kleinen Mehrfamilien- Wohnhäusern. Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, alle Schulen, Bus- und Stadt-Bahnhaltestellen des ÖPNV befinden sich am Ort.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. (FH) Christof Gauder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 1107 - vielen Dank!