Wohnen auf hohem Niveau. Die Schönste im Park!

73760 Ostfildern

465.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
88,92
m2

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
94,54 m2
Wohnfläche
88,92 m2
Kellerfläche
8 m2
Beheizbare fläche
88,92 m2
Etage
2
Baujahr
2012
Online-ID
4581501
Anbieter-ID
11_CONEU 7
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Haus­geld
265,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.22 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2023
Aus­stell­datum
10.05.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
Bioenergie, Nahwärme
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Garage
× / 24.000,00 € Kaufpreis

Die wunderschön und großzügig geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage eines angenehmen Mehrfamilienhauses inmitten des begehrten Scharnhauser Parks in Ostfildern. Hier ist ruhiges Wohnen und Leben in guter Hausgemeinschaft und Nachbarschaft an der Tagesordnung. Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2012 in sehr guter Massivbauweise mit gehobener Innenausstattung erbaut und wurde von der Eigentümerin hervorragend gepflegt und im Neuzustand erhalten. Die Ausstattung erfolgte mit hochwertigen, großformatigen Fliesen im Sanitärbereich und mit hochwertigem Naturholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Zentrum inmitten des Wohnbereiches ist die hochwertige Einbauküche mit Küchenblock. eine Wohnküche mit allerbester Ausstattung im bestens gepflegten, neuwertigen Zustand. Die große, offene Loggia schließt sich direkt an den Wohn-/ Essbereich der Wohnung an. Raumhohe Türen ringsum der Loggia ermöglichen den Zugang zu Ihrem privaten 'Naherholungsgebiet' vom Ess- und vom Wohnbereich. Preis der Wohnung ohne Tiefgaragen-Stellplatz: € 465.000 Preis der Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz: € 489.000 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Es erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung mit hervorragender Ausstattung im neuwertigen Zustand.


Lage

Scharnhauser Park ist ein neuer Stadtteil von Ostfildern, der zum größten Teil auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen. Der Scharnhauser Parkt ist eine sehr gute Wohnlage für alle Altersgruppen und besitzt eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV: mit der U-Bahn beträgt die Fahrtdauer in die Stuttgarter Innenstadt max. 20 Minuten, mit dem Bus zu Flughafen/Messe/Innenstadt Esslingen jeweils nur rund 15 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken, Restaurants, Bücherei und Grundschule sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Nikolaus Ausweger
Hindenburgstr. 15, 73760 Ostffildern

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt 11_CONEU 7 - vielen Dank!