Wohnen, Leben, Residieren: Penthaus in erstklassiger Adresse

2.040.000,00 € Kauf
4 Zimmer
209 m2
Seestraße 75, 70174 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
Seestraße 75, 70174 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
209 m2
Nutzfläche
209 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4594551
Anbieter-ID
PH C / Seestr. 75 (1/421)
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
2.040.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (65 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66 kWh/m2a
Gültig bis
16.12.2026 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 29.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

MEILENSTEIN Das Quartier VILLENGARTEN im beliebten Stuttgarter Norden bietet Ihnen alles, was besondere Lebensqualität ausmacht. Das Ensemble aus sieben Stadtvillen besticht mit purer Eleganz, klarer Architekturkunst und individueller Charakterstärke - ein kraftvolles Gesamtkunstwerk. MEISTERWERKE Wer besondere Finesse sucht, der wird dieses Penthaus lieben. Als Meisterwerk der Baukultur stammt es aus der Feder des renommierten Architekturbüros Kuehn Malvezzi Berlin Mailand. Der großzügige Wohnbereiche dient einer persönlichen Lebenswelt, deren individueller Ausgestaltung kaum Grenzen gesetzt sind. Im Penthaus des VILLENGARTEN wohnen Sie nicht nur, Sie residieren. Ganz oben. Lassen Sie sich vom besonderen Ambiente und dem gewissen Extra vor Ort begeistern. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Berater Herrn Christian Sauer. Er steht Ihnen bei Fragen gerne persönlich zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Nummer 06221 - 9710 12. Wir freuen uns auf Sie! Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Website, um weitere Impressionen zu gewinnen: https://www.penthaus-stuttgart.de/.


Ausstattung

EXkLUSIVE HIGHLIGHTS IM PENTHAUS C In diesem Penthaus nennen Sie das komplette fünfte Obergeschoss der Stadtvilla Ihr Zuhause. Es ist schwer zu sagen, was mehr beeindruckt: die für Stuttgart seltene Größe der Penthaus-Wohnung oder ihr durchdachter Grundriss. Lange Raumfluchten und bodentiefe Fenster in alle Himmelsrichtungen machen wahre Größe erlebbar. Die Anordnung der Räume folgt der inneren Logik des Wohnens. Auf öffentliche Räume von vortrefflicher Repräsentanz, angefangen beim offenen Entrée bis hin zu den weitläufigen Dachterrassen, die dem Lauf der Sonne folgend, folgen persönliche Rückzugsbereiche, die Ihnen ruhige Stunden im Privaten zusichern. Neben den vier großzügigen Zimmern wird mit der modernen Ankleide ein weiterer Wohntraum wahr. Zwei Bäder, eines ausgestattet mit bodengleicher Dusche, eines mit Wanne, komplettieren das Penthaus. Innenarchitekt Mathias Rathke schuf ein ästhetisch-künstlerisches Interieur-Konzept für die zahlreichen Besonderheiten des Penthauses. VIRTUOS BIS INS DETAIL * Baukörpermodellierung & hochwertige Fassadengestaltung mit Loggien als kommunikative Elemente * Repräsentativer Zugang über das Entrée in Ihr Penthaus * Ca. 2,65 m lichte Raumhöhe in den Aufenthaltsbereichen & raumhohe Türen * Großzügige Terrassenflächen in alle vier Himmelsrichtungen * Weite Blicke über die Dächer Stuttgarts * Intelligenter Sichtschutz zur Wahrung Ihrer Privatsphäre * Bodentiefe französische Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierung & Holz-Aluminium-Profilen * Abgehängte Decken mit umlaufendem LED Lichtband im Bereich der Lichtvoute & Vorhangschienen * Elektrisch gesteuerte, außenliegende Raffstores aus Aluminium-Flachlamellen * Großformatige Landhausdiele in den Wohnbereichen & Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern * Fußbodenheizung mit einfach zu bedienender Steuerungstechnik * Hervorstechende Designer-Bäder mit sanitärer Ausstattung bekannter Hersteller wie Laufen, Bette und Wandeinbauleuchten von Bechter * Praktischer Fahrrad-, komfortabler Tiefgaragenstellplatz & zusätzlicher Stauraum im Keller ENERGETISCHE VERSORGUNG * Energieträger: Fernwärme * Energietyp: Neubaustandard * Baujahr: 2016 * Neubau/Erstbezug * Bedarfsausweis B: 66 kWh/(m²*a), Wohngebäude * Energieeffizienzklasse B Das Penthaus ist ab sofort für Sie bezugsfertig.


Lage

PRIVILEGIERT Der VILLENGARTEN liegt innenstadtnah, unmittelbar zentral und doch überraschend ruhig. Durch die attraktive Lage können Sie alle Vorteile einer prosperierenden Metropole genießen. Urbanität lautet das Stichwort: zahlreiche Bildungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Gesundheitsversorgung finden Sie in der Nähe. Auch viele kulturelle Einrichtungen, wie beispielsweise das Linden-Museum, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Über den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie an weitere Ziele für Alltag und Freizeit, die Ihr Leben in der baden-württembergischen Landeshauptstadt bereichern. Sie möchten Abstand von Hektik und Trubel? Eingebettet in parkähnliche Außenanlagen haben Sie das beruhigende Grün direkt vor Ihrer Haustür. Die Gartenanlage wurde von den international tätigen Landschaftsarchitekten Levin Monsigny gestaltet, die auch die Freiflächen der Berliner Museumsinsel planten. Die Tiefgarage wurde in der Mitte der Anlage ausgespart, so dass hier tiefwurzelnde Bäume gedeihen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-nachrichten.de, Objekt PH C / Seestr. 75 (1/421) - vielen Dank!